Đồng bộ giải pháp kỹ thuật

Được đưa vào vận hành từ năm 2021, PECC2 Innovation Hub được định hướng là tòa nhà văn phòng thông minh với kiến trúc hiện đại, thân thiện môi trường và tích hợp nhiều công nghệ quản lý năng lượng tiên tiến.

Ngay từ giai đoạn thiết kế, công trình đã chú trọng các giải pháp thụ động nhằm giảm tải tiêu thụ điện năng. Hai khối văn phòng được bố trí theo hướng Đông Nam nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên buổi sáng và hạn chế bức xạ nhiệt trực tiếp từ hướng Tây vào buổi chiều. Không gian giữa hai khối được liên kết bằng cầu nối trên cao, tạo khoảng thông gió tự nhiên giúp giảm hiệu ứng đảo nhiệt tại khu vực trung tâm.

Lớp kính hiệu quả năng lượng bao phủ bên ngoài toà nhà PIH

Toàn bộ mặt đứng của tòa nhà sử dụng kính hộp hiệu quả năng lượng với hệ số truyền nhiệt U-value 2.04 W/m²K, hệ số hấp thụ nhiệt mặt trời SHGC 0.38 và độ truyền sáng VT 0.48. Theo đánh giá vận hành, giải pháp kính hiệu quả năng lượng đóng góp khoảng 6,98% trong tổng mức tiết kiệm điện năng của công trình. Đồng thời, hỗ trợ tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm nhu cầu chiếu sáng nhân tạo vào ban ngày và nâng cao chất lượng môi trường làm việc bên trong tòa nhà.

Bên cạnh giải pháp kiến trúc, công trình cũng đầu tư mạnh vào hệ thống điều hòa không khí hiệu suất cao. PECC2 Innovation Hub sử dụng hệ thống VRF tích hợp công nghệ Inverter, cho phép điều chỉnh công suất linh hoạt theo nhu cầu tải nhiệt thực tế nhằm hạn chế hao phí điện năng.

Các biện pháp tối ưu vận hành như kiểm soát thất thoát nhiệt, bảo trì dự phòng và nâng cao chất lượng không khí trong nhà cũng được triển khai đồng bộ. Theo số liệu đánh giá, riêng nhóm giải pháp nâng cao hiệu quả hệ thống làm mát đã giúp công trình tiết kiệm khoảng 10% điện năng.

Ngoài ra, toàn bộ hệ thống chiếu sáng được thiết kế theo hướng tiết kiệm năng lượng với chỉ số công suất chiếu sáng chỉ 6.29 W/m². Các khu vực làm việc được bố trí gần cửa sổ nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, kết hợp hệ thống đèn tự động ứng dụng cảm biến hiện diện và cảm biến ánh sáng để giảm điện năng tiêu thụ trong các khu vực không có người sử dụng.

Đẩy mạnh năng lượng tái tạo và vận hành xanh

Trong chiến lược sử dụng năng lượng của PECC2 Innovation Hub, đơn vị đã ưu tiên đầu tư đồng bộ hệ thống điện mặt trời mái nhà công suất 432 kWp kết hợp hệ thống lưu trữ năng lượng BESS (Battery Energy Storage System) có công suất 750kW, dung lượng lưu trữ 2.557 kWh nhằm tối ưu sử dụng nguồn điện tái tạo và giảm phụ thuộc vào điện lưới quốc gia.

Hệ thống lưu trữ năng lượng Bess

Đây cũng là giải pháp mang lại hiệu quả cao nhất trong toàn bộ chiến lược tiết kiệm năng lượng của công trình khi đóng góp tới 28,47% tổng mức tiết kiệm điện năng.

Hơn nữa, việc tích hợp hệ thống lưu trữ năng lượng giúp công trình chủ động nguồn điện trong giờ cao điểm, đồng thời thay thế một phần nguồn điện dự phòng từ máy phát dầu truyền thống bằng nguồn điện sạch. Theo đánh giá của PECC2, giải pháp này vừa giúp tối ưu chi phí vận hành, vừa góp phần giảm phát thải khí nhà kính và nâng cao tính bền vững trong dài hạn.

Để quản lý hiệu quả toàn bộ hệ thống kỹ thuật, công trình cũng triển khai nền tảng BMS (Building Management System) cho phép giám sát, điều khiển và tối ưu vận hành theo thời gian thực. Hệ thống có khả năng theo dõi đồng bộ các hạng mục như điều hòa không khí, chiếu sáng, cấp thoát nước, thông gió và thang máy nhằm hạn chế vận hành quá công suất hoặc lãng phí năng lượng.

Hệ thống BMS cho phép quản lý các thiết bị từ xa

“Không chỉ tập trung vào công nghệ, PECC2 còn xây dựng chiến lược quản lý năng lượng dài hạn với bộ phận chuyên trách, chính sách tiết kiệm điện và các chương trình tuyên truyền nâng cao nhận thức cho người lao động. Doanh nghiệp thường xuyên hưởng ứng chiến dịch Giờ Trái đất và các hoạt động cộng đồng về tiết kiệm điện. Năm 2023, PECC2 đạt giải Nhì cuộc thi viết “Tiết kiệm điện thành thói quen” do Báo Thanh Niên và EVNHCMC tổ chức.

Song song với đó, doanh nghiệp duy trì nhiều chính sách bảo vệ môi trường như quản lý rác thải, kiểm soát hóa chất, sử dụng tiết kiệm điện nước và quản lý các tác động môi trường trong vận hành. PECC2 hiện sở hữu chứng nhận hệ thống quản lý môi trường ISO 14001:2015 và chứng nhận công trình xanh EDGE năm 2025.” bà Lê Thị Ngọc Liên - Chánh Văn phòng công ty cho biết.

Hình ảnh tuyên truyền hưởng ứng Chiến dịch Giờ Trái đất

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc kết hợp đồng bộ giữa giải pháp thiết kế thụ động, năng lượng tái tạo, công nghệ quản lý thông minh và chiến lược vận hành bền vững đang trở thành hướng đi tất yếu của các công trình hiện đại. Mô hình của PECC2 Innovation Hub cho thấy doanh nghiệp Việt hoàn toàn có thể chủ động xây dựng các công trình xanh hiệu quả cao, góp phần giảm phát thải carbon và thúc đẩy xu hướng sản xuất, tiêu dùng bền vững trong tương lai.